三峽捷運站電梯大樓  三峽買屋 / 三峽買房 - 鶯歌買房推薦低總價3房坡道平面車位峇里島社區同心圓美莉

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：35.05 萬/坪
地址：新北市三峽區大智路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：峇里島北區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.59 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，特別適合預算有限但需要三房機能的小家庭，或是看重通勤便利性與未來增值潛力的投資客。主要的購買理由是「低總價高性價比」與「交通優勢」：在 1,600 萬左右的價位能買到含車位的 3 房電梯大樓，在三峽至鶯歌區域已具備吸引力。同時，鄰近三鶯交流道及未來捷運通車效應，將有效提升該區域的居住便利性與房市抗跌性。

建議購屋者在簽約前，除檢視房屋內部狀況外，務必確認社區管理費使用狀況及修繕基金提撥情形，以應對老屋可能的維護需求。若預算允許，可預留部分裝潢資金，透過內部優化進一步提升居住品質與未來轉手競爭力。

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